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200万投资小型农庄,让你感受不一样的奋斗平台

2018-09-25   |   作者:编辑部   |   分享给好友

本文摘要

200万投资小型农庄,让你感受不一样的奋斗平台! 2018-09-25 中国东盟蓝族传媒 十九大两会都提出大力实施乡村振兴战略。规模更大、增值更高、持续时间更长、受益人数更多的 农村土


200万投资小型农庄,让你感受不一样的奋斗平台!


2018-09-25  中国东盟蓝族传媒    编辑:二十一世纪论坛传媒

十九大“两会”都提出大力实施乡村振兴战略。规模更大、增值更高、持续时间更长、受益人数更多的“农村土地的三权分立”产业模式即将重新上演,而休闲农业、生态农庄是这个巨大财富的载体!受国家政策扶持的农业项目(休闲农业、生态农庄)将成为今后一段时间内内增值幅度最大、效益最高的投资热点,也是继房地产之后中国最后的暴利行业。早在10多年前就有权威专家预言,中国最后一块大蛋糕将会在生态农业产生。投资农庄,将火到爆,让你感受不一样的人生奋斗平台
过了10年前的房地产,如果再错失今后10年的农村投资商机,那你就真OUT了!
但是,众多创业者一是手头资金有限,二是对休闲生态农庄投资完全外行,如何利用少量的资金创办生态农庄?
行业实战专家研究分析,其实投资200万元,建个小型且精致的农庄,就可以有很好的收益。
决胜农庄投资的前提条件
 
主要从地理位置、交通条件、周围商圈、人均收入、消费习惯、生态环境等环节上进行考察、资源整合,再农庄定位、规划设计,才能做到低投资、高收益。具体条件:
1.在每个项目的投资细节上进行控制:如资金投各项目的比例、先后顺序、动物栏舍构建、功能布局、技术支撑等方面进行系统控制。比如在养殖过程中要考虑多方面的因素:光照、饲料、栏舍结构等。而建设一个生态农庄有几千个细节,每个细节都能专业的控制好,就可获得高效益。如果是自己摸索或者生搬硬套不但需要漫长的时间,而且需要付出很多不必要的代价。
 2.成本要比一般农家乐更低,利润更高,盈利点更多、竞争力更强,这需要全面而整套资源,并转化为效益。 
 3.功能布局要合理,投资项目设计和设施要科学、合理,不能浪费。
 4.要有良好的运作思路、体系(管理、对策、产品推广、市场开发)。要了解每个项目的赢利水平,关联点,形成内部循环模式,达到一个低投入高产出的目标。
 5.养殖、种植的品种的选择。品种的选择与搭配要根据当地市场相适应,养殖为种植提供有机肥,为餐饮打造野味特色,形成特色和竞争力。
 
低成本、高效益的投资思路
 
1.以养殖为核心,带动种植、餐饮发展,争取政府资金扶持,通过内部循环,使整个农庄没有废物,利润达到最高,投资更高效更安全,并且实现现金天天回笼。
2.研发以农庄产品为原材料的深加工产品中、高档礼品,如动物标本、珍禽、冷鲜食品等。
3.利用政府扶持政策倾向,研发养殖、种植特色项目、申请6-10个专利项目,2年内成为科技型企业,可申请100万左右资金扶持。
投资小型农庄的预算和规划
 
一、投资预算
(一)基础:
水电路:预算20万,已有或向政府部门申请扶持更佳!
(二)养殖:86万
1.栏舍:1200平方米*220元/平方米=26.4万(利用旧房可减少开支)
2.养殖品种:引种55万元
3.设施:控制在5万元
(三)种植: 
(四)餐饮:以8--10桌数量规模投资预算:30万
(五)办公设施:10万
(六)专家技术费:30万
(七)流动资金:15万元
 以上各项合计约200万元。
二、收入预测
 1.餐饮收入:131万元,平均每天6桌*600元*365天 =131万(还含酒水、双休节假日收入加倍未计入)
 2.养殖收入:82.5万元,以各类珍禽为例:农庄每天自己消化15只计,外卖15只,合计:30只/天*365天=1.1万只/年销售,每只75元计:1.1万X75=82.5万元;野猪、野兔等其它养殖项目收入:20万
 3.政府扶持资金:最少每年30--60万元
 4.其他收入:种植、标本等;烧烤、麻将、会务等休闲娱乐项目,按15万计。
 以上收入合计:131+82.5+20+30+15=279万元;按35%利润:年利近100万元。 
经营小型农庄的难点及解决方法
 
一、经营存在的问题和难点
1.如何整合当地资源;
2.市场调研、位置选择;
3.选择项目和产业链打造;
4.如何科学使用资金才能不超出资金预算;
5.如何在6个月内投资完成并开业;
6.产品营销推广,如何保证餐饮每天有充足的客人;
7.如何向政府申请扶持资金。
二、解决问题和难点最好的方法
1.引进战略型农庄人才;
2.请实战专家团队来指导;
3.发现商机、资源整合、规划设计、项目资金对接、建设实施、有效防范投资风险。

如何建设一个效益高、有特色、竞争力强、持久盈利的农庄、农家乐?如何申报到更多的政府资金?“中国东盟同胞网联手福建招宝生态农庄”拥有一支技术过硬、经验丰富的专家团队,研究、分析并结合2000多个成功和失败的案例,运用近30年成功发展的实战经验,为您量身订制只需200万做大做强休闲生态农业的创业方案!投资200万,完全可以做到二年回本,并长期盈利,实现农庄盈利和创业发展的宏伟蓝图。(编辑:二十一世纪论坛传媒)


(责任编辑:编辑部)

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